Privat verkaufen · deutschlandweit
Verkauf deine Immobilie selbst. Spar die Maklerprovision.
Wir liefern die professionelle Vermarktung zum Festpreis von 990 € inkl. MwSt.: Bewertung, Exposé, Fotos und Anzeigen auf den großen Portalen. Interessenten melden sich direkt bei dir, du verhandelst selbst.
- Keine Provision
- Festpreis 990 €
- Du behältst die Kontrolle
Wir sind kein Makler: keine Provision für dich und keine für den Käufer.
Beispielrechnung
Was du dir sparen kannst
Warum sollte ein Exposé für ein Haus für 600.000 € doppelt so viel kosten wie für eine Wohnung für 300.000 €? Bei uns zahlst du für die Arbeit, nicht nach dem Wert deiner Immobilie.
Übliche Verkäuferprovision in Baden-Württemberg (2,98 – 3,57 % inkl. MwSt.)
12.516 € – 14.994 €
Bei uns: Festpreis, unabhängig vom Kaufpreis
990 €
Deine mögliche Ersparnis
11.526 € – 14.004 €
Beispielrechnung, Stand November 2026: übliche Spannen des Verkäuferanteils inkl. 19 % MwSt. beim Verkauf von Häusern und Wohnungen an Verbraucher (§ 656c BGB, Halbteilung). Maklerprovisionen sind frei verhandelbar; im Einzelfall kann sie niedriger oder höher sein.
Ablauf
So läuft es, in vier Schritten
- 1
Kostenlos anfragen
Du schickst uns die Eckdaten deiner Immobilie, das dauert etwa 2 Minuten.
- 2
Ersteinschätzung und Gespräch
Wir melden uns, besprechen eine realistische Preisspanne und den Ablauf. Du entscheidest in Ruhe.
- 3
Fotos senden, wir bauen Exposé und Anzeige
Für 990 € einmalig. Du gibst alles frei, bevor es online geht.
- 4
Anzeige geht live
Interessenten melden sich direkt bei dir. Du verhandelst und verkaufst selbst.
Das Vermarktungspaket · 990 € inkl. MwSt.
Das machen wir für dich
- Erstberatung per Telefon oder Video: deine Ziele, dein Zeitplan, deine Fragen.
- Marktwertermittlung als Einschätzung des Angebotspreises, nachvollziehbar erklärt.
- Vermarktungsstrategie für wen deine Immobilie passt und wie wir sie zeigen.
- Aufbereitung deiner Fotos du fotografierst mit unserer Anleitung, wir machen sie professionell.
- Premium-Exposé klare Texte ohne Makler-Phrasen, alle wichtigen Daten.
- Premium-Anzeigen auf reichweitenstarken Immobilienportalen, bis zu 6 Monate oder bis zum Verkauf.
Du behältst die Kontrolle
Das machst du selbst
- Interessenten prüfen
- Besichtigungen
- Verhandlung
- Kaufabwicklung
- Notartermin
- Übergabe
Wie schnell du verkaufst und welchen Preis du erzielst, hängt von Lage, Zustand, Zinsen und einem realistischen Angebotspreis ab. Seriöse Garantien dafür gibt es nicht.
Zusatzleistungen
Wenn du mehr brauchst
Separat buchbar. Sag uns in der Anfrage, was dich interessiert, und du bekommst ein eigenes Angebot.
- Unterlagenbeschaffung (Grundbuchauszug, Flurkarte, Teilungserklärung, Bauakte)Preis auf Anfrage
- GrundrisszeichnungenPreis auf Anfrage
- WohnflächenberechnungPreis auf Anfrage
- ArchitektenleistungenPreis auf Anfrage
- EnergieausweisPreis auf Anfrage
Ehrlich gesagt
Für wen es passt, und für wen nicht
Passt gut, wenn …
- du eine Wohnung, ein Haus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück mit geklärten Eigentumsverhältnissen verkaufst,
- du Besichtigungen vor Ort selbst machen kannst,
- du einen realistischen Marktpreis erzielen willst statt eines Fantasiepreises,
- du verhandeln und den Notartermin selbst in die Hand nehmen willst.
Eher nicht, wenn …
- Zerstrittene Erbengemeinschaft: Wenn sich die Miterben nicht einig sind, hilft zuerst ein Fachanwalt für Erbrecht oder eine Mediation.
- Zwangsversteigerung oder Insolvenz: Hier gelten strenge Fristen; wende dich an einen spezialisierten Rechtsanwalt oder eine Schuldnerberatung.
- Niemand kann vor Ort sein: Wenn weder du noch eine Vertrauensperson Besichtigungen machen kann, ist ein Makler vor Ort meist die bessere Wahl.
- Verkauf in 48 Stunden: Wir kaufen selbst nicht an. Sofortankäufer rechnen meist mit deutlichen Abschlägen.
Häufige Fragen
Klare Antworten
Was kostet das?
Die Ersteinschätzung und das Gespräch sind kostenlos und unverbindlich. Entscheidest du dich danach für unser Vermarktungspaket, kostet es einmalig 990 € inkl. MwSt. Eine Provision gibt es nicht.
Bin ich an einen Makler gebunden?
Nein. Wir sind kein Makler, vermitteln keine Käufer und bekommen keine Provision. Interessenten melden sich direkt bei dir.
Muss der Käufer Provision zahlen?
Nein. Weder du noch der Käufer zahlt eine Maklerprovision. Das macht deine Immobilie für Käufer günstiger, weil die Kaufnebenkosten sinken.
Wie lange laufen die Anzeigen?
Bis zu 6 Monate oder bis zum Verkauf.
Wann zahle ich?
Erst wenn du das Paket nach unserem Gespräch beauftragst, per Rechnung.
Bin ich nach der Anfrage zu etwas verpflichtet?
Nein. Mit der Anfrage bittest du nur um die kostenlose Ersteinschätzung und ein Gespräch. Kein Vertrag, kein Abo.
Was passiert mit meinen Daten?
Wir verkaufen keine Adressen an Makler. Deine Angaben nutzen nur wir, um dir die Ersteinschätzung zu geben. Tracking oder Werbe-Cookies gibt es bei uns nicht.
Wo seid ihr tätig?
Deutschlandweit.